Nos últimos anos o ramo imobiliário está sofrendo fortes transformações reais e agradáveis, desde 2006 vem se apresentar como um setor promissor em todos os sentidos. No ano de 2007 entrou para a história como sendo o de oportunidade de negócios que mais atraiu investimentos (revenda) ou para perpetuar moradia. Empresas de pequeno porte alcançaram o status de médio e as de médio se transformaram grandes ou ainda incorporadoras sempre visando uma fatia da população menos favorecida financeiramente, o foco de público variou de acordo com a estratégia de comercialização. O publico investidor até 130 mil recebeu subsídios consideráveis das instituições bancários com taxas atrativas e condições irrecusáveis, já os investidores acima de 131 mil procuram empreendimentos na base de 350 mil. Com vista na atual condição de negocio as empresas de renome se tornaram grifes ou se preferir estilo de vida. Fortaleceram-se ainda mais, muitas abriram seu capital e hoje opera na BM&F (ações). De acordo com está evolução o ano de 2008 foi ainda mais sedutor, após o Governo Federal se propor a injetar alguns milhões de reais e noticiar em cadeia nacional que o Brasil se transformará em um canteiro de obras, o que se pode esperar a não ser condições ainda mais favoráveis para aquisição e comercialização de imóveis de todo tipo e padrão. E não é só isto, o tempo para saldar a dívida da casa própria pode chegar até 300 meses e melhorar sensivelmente o fluxo financeiro do futuro proprietário o que também facilitará a inserção de novos investidores (pessoas que procuram dobrar seu capital em um curto período de tempo). O investidor que a muito estava fora do setor imobiliário aos poucos planeja o seu retorno e mais promovem aplicações cada vez mais audaciosas, igual a do economista o Sr. Marco Antônio Montignoni que com pouco capital (se tornou um dos donos do Shopping Páteo Higienópolis) – (matéria: + dinheiro Folha de São Paulo 26Nov07). Para pessoas que possuem um capital guardado este é o momento de fazer investimentos, tendo em vista que é um mercado que opera somente em progressão e nunca em regressão e se o empreendimento for adquirido na planta o lucro (retorno é ainda mais atrativo). Porém vale ressaltar que diante dos diversos lançamentos imobiliários que estão acontecendo é aconselhável o investidor optar por empresas de nome no mercado com uma saúde financeira sólida (capital aberto preferencialmente) e clientes satisfeitos, como a AGRE. Nos dias de hoje é possível investir em um imóvel de R$ 500.000,00 na planta após 30 meses (período da finalização da obra e entrega das chaves) o valor será de R$ 900.000,00 dependendo da região que estiver localizado, uma valorização de 80% do valor investido. Antes de aplicar em ações e fundo de previdência privada, avalie o quanto quer obter de lucro. Frase: "Grandes realizações não são feitas por impulso, mas por uma soma de pequenas realizações” (Vincent Van Gogh).
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